De cada 100 corintianos que conheço, 90 sonham em ver o Corinthians com um estádio próprio. Eu também sonho com isso.
Nos últimos meses ganhou força um projeto de construção de estádio apresentado pelo Conselheiro Edgard Soares, figura que dispensa apresentações. Segundo consta, esse projeto corre sério risco de ser aprovado pelo Conselho Deliberativo do Clube e sair do papel.
Entretanto, em que pese a realização de um sonho poder estar próximo, não podemos fechar os olhos para todos os detalhes que envolvem a construção desse estádio.
Na edição de hoje dos jornais Agora e Folha de São Paulo foram publicados os dados do futuro estádio, detalhes sobre como seria feita a exploração e a perspectiva arquitetônica do projeto.
Analisei de forma superficial os dados publicados. Talvez ter esse estádio não seja tão bom assim como aparenta.
A capacidade total de público do estádio seria de 51.848 pessoas, divididas nos seguintes setores:
Arquibancada inferior - 23.514
Arquibancada superior - 13.927
Cadeiras cativas - 10.207
Camarotes - 3.000
Cadeiras VIP - 1.000
Tribuna de honra - 50
Tribuna de Imprensa - 150
Total - 51.848
Considerando que imprensa e tribuna de honra não geram receita, a capacidade real do estádio é 51648
As arquibancadas somadas dão o total 37441.
0s 50 camarotes destinados ao Corinthians somarão algo em torno de 750 lugares. (não é possível fazer a conta exata porque serão três tamanhos de camarotes diferentes)
Levando em conta que cada cadeira cativa será comercializada por R$ 21 mil, suponho que cada camarote será comercializado por um valor equivalente ao dobro disso por lugar. Aqui vale ressaltar que se trata de um 'chute'. Provavelmente o valor do camarote será mais alto do que isso mas como não tenho dados suficientes para concluir nesse sentido, optei por 'chutar' baixo.
Portanto, imagino que cada um dos 750 lugares dos camarotes custarão algo em torno de R$ 42 mil, o que geraria uma receita para o Corinthians de R$ 31 milhões e 500 mil.
O dinheiro que vai entrar na bilheteria é a soma das 37441 arquibancada mais, eventualmente, o valor da venda da cadeira cativa que cujo dono não comparecer. Não há detalhes sobre se haverá cobrança de ingresso nas cadeiras cativas. Normalmente os donos de cativas não pagam ingresso para assistirem aos jogos, porém, em alguns estádios o proprietário precisa comprar o ingresso para poder assistir as partidas, como por exemplo no Estádio do Morumbi. Como isso é exceção à regra, desconsiderei as cativas nos cálculo que fiz.
Por 5 anos o Corinthians não terá despesas para jogar no estádio. A partir do 6º ano arcará com as despesas de manutenção. Só que os parceiros explorarão o estádio por 15 anos!!!!!
Essa exploração de bares, restaurantes, camarotes, cadeiras cativas etc. gera custo, obviamente.
Pelo que está escrito nos jornais, esse custo seria do Corinthians!!!!!
Enfim, acho que é viável jogar nesse estádio, porém, o Corinthians tem que melhorar essas condições!
Porque fazendo uma conta rápida podemos verificar que os parceiros ganharão muito dinheiro com o estádio, se não, vejamos:
Com a venda dos demais camarotes, os parceiros arrecadarão R$ 94 milhões e 500 mil (lembrando que esta conta é feita no chute... provavelmente o camarote custará mais do que eu estimo aqui)
Com a venda das 10207 cadeiras cativas arrecadarão R$ 214 milhões e 347 mil.
Só com a venda de camarotes e cadeiras cativas os parceiros ganharão quase R$ 310 milhões, que praticamente cobre todo o custo da obra.
Portanto, os parceiros trerão o custo da obra, que praticamente não será sentido haja vista o fato da venda de camarotes e cadeiras cativas praticamente pagarem todo o custo, arcarão com as despesas de manutenção do estádio por apenas 5 anos, que por ser uma obra nova, é mínimo, e terão 10 anos no maior paraíso que se pode imaginar, explorando o nome do estádio, bares etc. sem ter nenhum custo, praticamente.
Esse negócio precisa ser discutido melhor.
Acho que é vantajoso para o Corinthians, porém, pode ser muito mais!
Ainda, em que pese não ter ouvido nada oficial a esse respeito, consta no jornal que 65% da capacidade do estádio seria para arquibancada.
Obviamente a arquibancada será explorada pelo Corinthians. Os parceiros não têm interesse nesse setor justamente por ser o lugar mais barato do estádio
Ocorre que 65% da capacidade desse estádio equivale 33800 lugares!
Ou seja, 90% da totalidade dos lugares disponíveis para o Corinthians explorar!
No final das contas, se a média de público não for ótima, em determinados jogos o Corinthians continuará a pagar para jogar.
Mas eu sou otimista e acredito que se esse estádio sair o Corinthians vai conseguir jogar com uma média de umas 45 mil pessoas por jogo.
Cautela e canja de galinha nunca fizeram mal a ninguém!
Rodrigo Jesus da Silva
Nos últimos meses ganhou força um projeto de construção de estádio apresentado pelo Conselheiro Edgard Soares, figura que dispensa apresentações. Segundo consta, esse projeto corre sério risco de ser aprovado pelo Conselho Deliberativo do Clube e sair do papel.
Entretanto, em que pese a realização de um sonho poder estar próximo, não podemos fechar os olhos para todos os detalhes que envolvem a construção desse estádio.
Na edição de hoje dos jornais Agora e Folha de São Paulo foram publicados os dados do futuro estádio, detalhes sobre como seria feita a exploração e a perspectiva arquitetônica do projeto.
Analisei de forma superficial os dados publicados. Talvez ter esse estádio não seja tão bom assim como aparenta.
A capacidade total de público do estádio seria de 51.848 pessoas, divididas nos seguintes setores:
Arquibancada inferior - 23.514
Arquibancada superior - 13.927
Cadeiras cativas - 10.207
Camarotes - 3.000
Cadeiras VIP - 1.000
Tribuna de honra - 50
Tribuna de Imprensa - 150
Total - 51.848
Considerando que imprensa e tribuna de honra não geram receita, a capacidade real do estádio é 51648
As arquibancadas somadas dão o total 37441.
0s 50 camarotes destinados ao Corinthians somarão algo em torno de 750 lugares. (não é possível fazer a conta exata porque serão três tamanhos de camarotes diferentes)
Levando em conta que cada cadeira cativa será comercializada por R$ 21 mil, suponho que cada camarote será comercializado por um valor equivalente ao dobro disso por lugar. Aqui vale ressaltar que se trata de um 'chute'. Provavelmente o valor do camarote será mais alto do que isso mas como não tenho dados suficientes para concluir nesse sentido, optei por 'chutar' baixo.
Portanto, imagino que cada um dos 750 lugares dos camarotes custarão algo em torno de R$ 42 mil, o que geraria uma receita para o Corinthians de R$ 31 milhões e 500 mil.
O dinheiro que vai entrar na bilheteria é a soma das 37441 arquibancada mais, eventualmente, o valor da venda da cadeira cativa que cujo dono não comparecer. Não há detalhes sobre se haverá cobrança de ingresso nas cadeiras cativas. Normalmente os donos de cativas não pagam ingresso para assistirem aos jogos, porém, em alguns estádios o proprietário precisa comprar o ingresso para poder assistir as partidas, como por exemplo no Estádio do Morumbi. Como isso é exceção à regra, desconsiderei as cativas nos cálculo que fiz.
Por 5 anos o Corinthians não terá despesas para jogar no estádio. A partir do 6º ano arcará com as despesas de manutenção. Só que os parceiros explorarão o estádio por 15 anos!!!!!
Essa exploração de bares, restaurantes, camarotes, cadeiras cativas etc. gera custo, obviamente.
Pelo que está escrito nos jornais, esse custo seria do Corinthians!!!!!
Enfim, acho que é viável jogar nesse estádio, porém, o Corinthians tem que melhorar essas condições!
Porque fazendo uma conta rápida podemos verificar que os parceiros ganharão muito dinheiro com o estádio, se não, vejamos:
Com a venda dos demais camarotes, os parceiros arrecadarão R$ 94 milhões e 500 mil (lembrando que esta conta é feita no chute... provavelmente o camarote custará mais do que eu estimo aqui)
Com a venda das 10207 cadeiras cativas arrecadarão R$ 214 milhões e 347 mil.
Só com a venda de camarotes e cadeiras cativas os parceiros ganharão quase R$ 310 milhões, que praticamente cobre todo o custo da obra.
Portanto, os parceiros trerão o custo da obra, que praticamente não será sentido haja vista o fato da venda de camarotes e cadeiras cativas praticamente pagarem todo o custo, arcarão com as despesas de manutenção do estádio por apenas 5 anos, que por ser uma obra nova, é mínimo, e terão 10 anos no maior paraíso que se pode imaginar, explorando o nome do estádio, bares etc. sem ter nenhum custo, praticamente.
Esse negócio precisa ser discutido melhor.
Acho que é vantajoso para o Corinthians, porém, pode ser muito mais!
Ainda, em que pese não ter ouvido nada oficial a esse respeito, consta no jornal que 65% da capacidade do estádio seria para arquibancada.
Obviamente a arquibancada será explorada pelo Corinthians. Os parceiros não têm interesse nesse setor justamente por ser o lugar mais barato do estádio
Ocorre que 65% da capacidade desse estádio equivale 33800 lugares!
Ou seja, 90% da totalidade dos lugares disponíveis para o Corinthians explorar!
No final das contas, se a média de público não for ótima, em determinados jogos o Corinthians continuará a pagar para jogar.
Mas eu sou otimista e acredito que se esse estádio sair o Corinthians vai conseguir jogar com uma média de umas 45 mil pessoas por jogo.
Cautela e canja de galinha nunca fizeram mal a ninguém!
Rodrigo Jesus da Silva
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